2 Place Jean Baptiste Corot, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Baptiste Corot, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle.
12 niveaux - 129 logements - 921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 753 mètres
- - Collège Masaryk à 184 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 2 Place Jean Baptiste Corot se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Baptiste Corot par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Baptiste Corot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 29.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Baptiste Corot à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Baptiste Corot est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
