5 Rue Alphonse Lavallee, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Lavallee, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alphonse Lavallee, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 2522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 917 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alphonse Lavallee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alphonse Lavallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Lavallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Lavallee, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Lavallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Lavallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Lavallee dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Lavallee par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavallee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 5 Rue Alphonse Lavallee se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Lavallee par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alphonse Lavallee se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 6.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alphonse Lavallee à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alphonse Lavallee est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
