1 Rue Auguste Pouillé, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Pouillé, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Pouillé, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 552 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 590 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Pouillé
Les 3 ventes au 1 Rue Auguste Pouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Pouillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Pouillé dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Pouillé par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 1 Rue Auguste Pouillé se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Pouillé par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Pouillé se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Pouillé à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Pouillé est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
