Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guynemer dans son marché local
Prix Rue Guynemer par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guynemer se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 23.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guynemer à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Rue Guynemer est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 2133 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 615 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guynemer
Adresses Rue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guynemer, classées par tranches de numéros.
