12 Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benoist, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 294 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benoist, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benoist dans son marché local
Prix du 12 Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 12 Rue Benoist se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benoist par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benoist se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -38.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
