Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Benoist
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoist dans son marché local
Prix Rue Benoist par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoist se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoist à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Rue Benoist est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoist
Les ventes enregistrées Rue Benoist témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1788 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 295 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoist
Adresses Rue Benoist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoist, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 278 150 € au Rue Benoist à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 954 € en assurant vous-même les visites, ou 3 477 € si le professionnel les prend en charge.
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