13 Rue Claude Monet, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Monet, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 187 logements - 4168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édith Piaf à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 746 mètres
- - Collège Masaryk à 299 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 13 Rue Claude Monet se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Monet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 22.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Monet à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Monet est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
