4 Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 889 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 90 parkings - 984 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 217 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 254 mètres
Ventes au 4 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 4 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colbert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 20.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colbert à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colbert est de 26.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
