9 bis Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 223 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Colbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 9 bis Rue Colbert se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Colbert par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Colbert se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Colbert à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Colbert est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
