127 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 1715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1229 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 1055 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1408 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue de Châteaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Rue de Châteaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 127 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 127 Rue de Châteaubriand se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue de Châteaubriand se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue de Châteaubriand à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 127 Rue de Châteaubriand est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
