22 b Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 b Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1109 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 713 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de Châteaubriand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 22 b Rue de Châteaubriand se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Châteaubriand se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -41.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
