25 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 25 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 118 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 700 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 345 mètres
Ventes au 25 Rue de Châteaubriand
Les 2 ventes au 25 Rue de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Châteaubriand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 25 Rue de Châteaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Châteaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
