9 Rue de l'Egalité, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Egalité, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre La Piscine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1141 mètres
- - Collège Masaryk à 471 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Egalité, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 9 Rue de l'Egalité se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Egalité par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Egalité se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 24.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Egalité à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Egalité est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
