Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Saclay, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°7 bis et de 13.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 101 parkings - 1864 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 5 Rue de Saclay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Saclay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 5 Rue de Saclay se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saclay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 31.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Saclay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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