26 Rue de Verdun, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 26 Rue de Verdun, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Masaryk à 607 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Verdun se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 12.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
