Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 369 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 680 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 11 Rue des Prés Hauts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 11 Rue des Prés Hauts se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prés Hauts se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 20.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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