Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 bis et de 0.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 129 parkings - 2101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Une vente a été recensée au 42 Rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 42 Rue des Prés Hauts se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Prés Hauts se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 30.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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