6 Rue des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 186 logements - 5 locaux - 138 parkings - 3815 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 109 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 143 mètres
Ventes au 6 Rue des Tournelles
Les 2 ventes au 6 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tournelles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 6 Rue des Tournelles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tournelles par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tournelles se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 33.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tournelles à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tournelles est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
