4 Rue des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tournelles, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 186 logements - 5 locaux - 138 parkings - 3815 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 97 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 134 mètres
Ventes au 4 Rue des Tournelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tournelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tournelles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 4 Rue des Tournelles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tournelles par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tournelles se situe 1 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 21.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tournelles à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tournelles est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
