13 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 505 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 180 mètres
Ventes au 13 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vallées, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vallées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
