14 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 33 parkings - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 314 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 297 mètres
Ventes au 14 Rue du Général de Gaulle
Les 31 ventes au 14 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 14 Rue du Général de Gaulle se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général de Gaulle se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 33.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Général de Gaulle à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Général de Gaulle est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
