16 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°14 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 100 parkings - 2673 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 209 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 207 mètres
Ventes au 16 Rue du Général de Gaulle
Les 36 ventes au 16 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 16 Rue du Général de Gaulle se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Général de Gaulle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 20.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Général de Gaulle à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Général de Gaulle est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
