56 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 3171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 315 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 56 Rue du Général de Gaulle se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Général de Gaulle se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 23.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Général de Gaulle à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Général de Gaulle est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
