89 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°87 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 473 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 509 mètres
Ventes au 89 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 89 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 89 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 89 Rue du Général de Gaulle se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Général de Gaulle se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 13.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue du Général de Gaulle à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 89 Rue du Général de Gaulle est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
