2 Rue du Petit Châtenay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Châtenay, affiche un prix moyen de 5 817 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Châtenay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 59 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 825 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Châtenay, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Châtenay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 2 Rue du Petit Châtenay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Châtenay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Châtenay se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 5.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Châtenay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Châtenay est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
