11 Rue du Professeur Einstein, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Professeur Einstein, affiche un prix moyen de 5 242 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Professeur Einstein, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 801 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 516 mètres
Ventes au 11 Rue du Professeur Einstein
Les 2 ventes au 11 Rue du Professeur Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Professeur Einstein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Professeur Einstein dans son marché local
Prix du 11 Rue du Professeur Einstein par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 11 Rue du Professeur Einstein se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Professeur Einstein par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Professeur Einstein se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Professeur Einstein à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Professeur Einstein est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
