4 bis Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Garnier, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 395 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Garnier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Garnier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 4 bis Rue Garnier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Garnier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Garnier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -28.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 600 € au 4 bis Rue Garnier à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 790 € en assurant vous-même les visites, ou 3 395 € si le professionnel les prend en charge.
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