22 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Robin, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
13 niveaux - 85 logements - 2337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Robin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Robin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Robin dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Robin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 22 Rue Gustave Robin se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Robin par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Robin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 24.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gustave Robin à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gustave Robin est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
