16 Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 634 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -20.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
