25 Rue Hélène Roederer, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hélène Roederer, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Hélène Roederer, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 608 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hélène Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hélène Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hélène Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hélène Roederer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hélène Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hélène Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hélène Roederer dans son marché local
Prix du 25 Rue Hélène Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 25 Rue Hélène Roederer se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hélène Roederer par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hélène Roederer se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Hélène Roederer à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Hélène Roederer est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
