9 Rue Hélène Roederer, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hélène Roederer, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hélène Roederer, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 514 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hélène Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hélène Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hélène Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hélène Roederer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hélène Roederer dans son marché local
Prix du 9 Rue Hélène Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 9 Rue Hélène Roederer se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hélène Roederer par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hélène Roederer se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 16.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hélène Roederer à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hélène Roederer est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
