52 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Longuet, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 10 locaux - 59 parkings - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 73 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Longuet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Longuet dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 52 Rue Jean Longuet se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Longuet par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Longuet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 24.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jean Longuet à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jean Longuet est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
