Allée de Malezieu, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Malezieu, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Allée de Malezieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Malezieu dans son marché local
Prix Allée de Malezieu par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Malezieu se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 25.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Malezieu à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Allée de Malezieu est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Malezieu
Les ventes enregistrées Allée de Malezieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Malezieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1852 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 247 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Malezieu
Adresses Allée de Malezieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Malezieu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 247 550 € au Allée de Malezieu à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 094 € si le professionnel les prend en charge.
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