12 Rue Jules Verne, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Verne, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Masaryk à 659 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Verne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Verne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 16.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Verne à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Verne est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
