5 Square Henri Sellier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Henri Sellier, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Henri Sellier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Butte Rouge 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 2065 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 327 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Henri Sellier dans son marché local
Prix du 5 Square Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Square Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 5 Square Henri Sellier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Henri Sellier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Henri Sellier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 27.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Henri Sellier à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 5 Square Henri Sellier est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
