Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix Avenue Francis de Pressense par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis de Pressense se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 25.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis de Pressense à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue Francis de Pressense est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis de Pressense
Les ventes enregistrées Avenue Francis de Pressense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis de Pressense
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Aux Loups à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 183 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 183 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis de Pressense
Adresses Avenue Francis de Pressense
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis de Pressense, classées par tranches de numéros.
