Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Francis de Pressense, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Avenue Francis de Pressense
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix Avenue Francis de Pressense par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis de Pressense se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 30.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis de Pressense à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue Francis de Pressense est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis de Pressense
Les ventes enregistrées Avenue Francis de Pressense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis de Pressense
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 280 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 186 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis de Pressense
Adresses Avenue Francis de Pressense
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis de Pressense, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 229 300 € au Avenue Francis de Pressense à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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