1 allée charles aznavour, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée charles aznavour, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée charles aznavour, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ponceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 30 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 97 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 613 mètres
- - Collège George Sand à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée charles aznavour
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée charles aznavour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée charles aznavour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée charles aznavour, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée charles aznavour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée charles aznavour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée charles aznavour dans son marché local
Prix du 1 allée charles aznavour par rapport à la voie
Sur allée charles aznavour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 1 allée charles aznavour se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée charles aznavour par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée charles aznavour se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 5.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée charles aznavour à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 allée charles aznavour est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
