1 Allee Denis Diderot, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Denis Diderot, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Denis Diderot, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 116 parkings - 2706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 956 mètres
- - Collège George Sand à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 182 mètres
Ventes au 1 Allee Denis Diderot
Les 3 ventes au 1 Allee Denis Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Denis Diderot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Denis Diderot dans son marché local
Prix du 1 Allee Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Allee Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 1 Allee Denis Diderot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Denis Diderot par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Denis Diderot se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Denis Diderot à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Denis Diderot est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 500 € au 1 Allee Denis Diderot à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 413 € en assurant vous-même les visites, ou 4 206 € si le professionnel les prend en charge.
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