25 Avenue Saint-exupéry, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Saint-exupéry, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 135 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard - Châtillon Montrouge à 66 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1173 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 381 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint-exupéry
Les 7 ventes au 25 Avenue Saint-exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-exupéry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 25 Avenue Saint-exupéry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint-exupéry se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 11.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Saint-exupéry à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Saint-exupéry est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
