12 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bagneux, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 78 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 190 mètres
- - Collège Paul Eluard à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bagneux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bagneux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bagneux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Bagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 12 Rue de Bagneux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bagneux par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bagneux se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 9.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bagneux à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bagneux est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
