24 bis Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 10 280 €/m², supérieur de 56.06 % à celui du n°26 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 bis Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ponceau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 154 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 430 mètres
- - Collège Paul Eluard à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 251 mètres
Ventes au 24 bis Rue de la Gare
Les 3 ventes au 24 bis Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Gare, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 10 280 €/m², le 24 bis Rue de la Gare se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Gare par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de la Gare se situe 46.23 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 35.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 514 000 € au 24 bis Rue de la Gare à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 850 € en assurant vous-même les visites, ou 6 425 € si le professionnel les prend en charge.
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