34 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pierrelais, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 70 logements - 63 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais - Blanchard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 278 mètres
- - Collège Paul Eluard à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pierrelais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pierrelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pierrelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pierrelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pierrelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pierrelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pierrelais dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pierrelais par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 34 Rue des Pierrelais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pierrelais par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Pierrelais se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 18.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Pierrelais à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Pierrelais est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
