70 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°72 et de n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 9 parkings - 1527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 803 mètres
- - Collège Paul Eluard à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 520 mètres
Ventes au 70 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 70 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 70 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 70 Rue du Plateau se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Plateau par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Plateau se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 25.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Plateau à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Plateau est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 900 € au 70 Rue du Plateau à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 148 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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