68 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°70 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 784 mètres
- - Collège Paul Eluard à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 482 mètres
Ventes au 68 Rue du Plateau
Les 5 ventes au 68 Rue du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Plateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 68 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 68 Rue du Plateau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Plateau par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Plateau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 4.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Plateau à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Plateau est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
