31 Rue Jean Bouin, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°54 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Bouin, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
18 niveaux - 71 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 31 Rue Jean Bouin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Bouin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 13.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Bouin à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Bouin est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
