57 Rue Jean Bouin, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°31 et de n°54.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Jean Bouin, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 4583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Jean Bouin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 57 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 57 Rue Jean Bouin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Jean Bouin par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Jean Bouin se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 21.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Jean Bouin à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Jean Bouin est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
