3 bis Rue Léonard Mafrand, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léonard Mafrand, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Léonard Mafrand, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 77 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 261 mètres
Ventes au 3 bis Rue Léonard Mafrand
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Léonard Mafrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léonard Mafrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Léonard Mafrand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léonard Mafrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léonard Mafrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léonard Mafrand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léonard Mafrand par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Mafrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 3 bis Rue Léonard Mafrand se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léonard Mafrand par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Léonard Mafrand se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 6.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Léonard Mafrand à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Léonard Mafrand est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
