1 Avenue Curie, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Curie, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Curie, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 18 parkings - 543 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
- - Chaville Rive Droite à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 147 mètres
Ventes au 1 Avenue Curie
Une vente a été recensée au 1 Avenue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Curie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Curie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 1 Avenue Curie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Curie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Curie se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 3.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Curie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Curie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 750 € au 1 Avenue Curie à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 594 € en assurant vous-même les visites, ou 4 297 € si le professionnel les prend en charge.
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