7 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 363 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edouard Branly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 7 Avenue Edouard Branly se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edouard Branly par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edouard Branly se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Chaville et 21.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Edouard Branly à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Edouard Branly est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 650 € au 7 Avenue Edouard Branly à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 491 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge.
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