7 ter Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue Edouard Branly, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 353 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Edouard Branly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 7 ter Avenue Edouard Branly se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Edouard Branly par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue Edouard Branly se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Chaville et 15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue Edouard Branly à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue Edouard Branly est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
